Jump to content
  • Sign Up

Welcome to Наш транспорт

Welcome to Наш транспорт, like most online communities you must register to view or post in our community, but don't worry this is a simple free process that requires minimal information for you to signup. Be apart of Наш транспорт by signing in or creating an account.

  • Start new topics and reply to others
  • Subscribe to topics and forums to get email updates
  • Get your own profile page and make new friends
  • Send personal messages to other members.

Охта-Центр


 Share
Followers 1

Поддержим строительство небоскреба в Питере?  

55 members have voted

  1. 1. Вы поддерживаете появление небоскребов в Петербурге?

    • Да, одобряю
      14
    • Нет, не одобряю
      31
    • Не интересуюсь этим
      2
    • Иное
      8


Recommended Posts

Проект "Охта-центра" будет передан в Главгосэкспертизу в ноябре - инвестор
Санкт-Петербург. 19 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Проект общественно-делового района "Охта-центр" в Петербурге будет передан на рассмотрение Главгосэкспертизы в ноябре 2009 года, сообщил "Интерфаксу" заместитель генерального директора ОАО "ОДЦ "Охта" Владимир Гронский.

"Мы потихоньку уже передаем необходимые документы. Окончательно проект поступит в ноябре 2009 года", - сказал он.

По его словам, инвестор ожидает получить заключение в середине февраля 2010 года.

В.Гронский отметил, что в настоящее время на территории будущего строительства ведутся берегоукрепительные работы, испытания свай, а также продолжаются археологические исследования.

Он добавил, что все эти работы буду продолжены до получения заключения экспертизы.

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко ранее заявила, что правительство Петербурга примет окончательное решение о строительстве общественно-делового района "Охта центр" после заключения государственной экспертизы.

"Решение о строительстве правительством еще не принято. Проект разрабатывается, он должен пройти серьезную государственную экспертизу", -сказала В.Матвиенко.


Источник: Интерфакс.
Link to post
Share on other sites


  • Replies 107
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

«Охта-центр» открыли для посетителей
Чтобы погасить скандал вокруг «Охта-центра», «Газпром» впервые пустил на стройплощадку небоскреба прессу. Как убедился корреспондент «Газеты.Ru», 400-метровый долгострой мало походит на картинки 3D-роликов, которые демонстрировались общественности до этого.

Высотка «Охта-центр», которую «Газпром» намерен построить в Санкт-Петербурге на месте впадения в Неву маленькой речки Охты, становится объектом все более пристального внимания со стороны самых разных организаций – от СМИ до ЮНЕСКО. При этом негативные высказывания явно преобладают. Видимо, для того чтобы переломить эту тенденцию, застройщик и организовал двухдневный пресс-тур, в ходе которого рассказал и показал журналистам детали своего проекта.

Перед этим заместитель гендиректора ОАО ОДЦ «Охта» по общественным связям Владимир Гронский изложил журналистам новую редакцию идеологии проекта. «Целый век прошел для археологического сознания Петербурга впустую, – заявил он. – В XX веке в нашем городе не было построено ничего заслуживающего внимания. И сейчас мы предлагаем новую доминанту XXI века. Мы строим новый Петербург, чтобы сохранить старый». Последняя фраза относилась к огромным налоговым отчислениям, которые получает бюджет от зарегистрированных в ней структур «Газпрома».

По словам Гронского, за последние три года это 65 млрд рублей.

Представители компании наконец-то смогли определенно ответить на вопросы, касающиеся проектной документации «Охта-центра», который до сих пор существует лишь в виде архитектурной концепции. По словам создателя этой концепции, архитектора Филиппа Никандрова, проект будет представлен в Главгосэкспертизу ориентировочно в ноябре. Получить его обратно компания рассчитывает к середине февраля 2010 года. При этом архитектор признал, что прохождение экспертизы не будет гладким: скорее всего, проект придется несколько раз корректировать. Однако застройщик не отказывается от своих планов завершить строительство комплекса к 2016 году. Примечательно, что еще в июне 2009 года генеральный директор ОАО ОДЦ «Охта» Николай Танаев (не так давно покинувший этот пост) со страниц петербургской прессы приглашал всех желающих на открытие общественно-делового центра в 2012 году.

«Мы надеемся сжать весь процесс согласования и строительства в несколько лет», – подчеркнул Никандров. Но тут же заметил, что строительство такого грандиозного сооружения не может быть быстрым.

«Страшный, чернеющий остов будет долго виден на горизонте Петербурга», – признался архитектор.

Вдобавок он еще раз изложил аргументы в пользу того, почему «Охта-центр» не может соответствовать высотному регламенту Санкт-Петербурга. «Мы убеждены, что высотный регламент создан для рядовой застройки, – сказал Никандров. – А наш проект уникален. В 100 метров нельзя вписать даже доминанту районного значения».

Кульминацией пресс-тура стало посещение будущей стройплощадки, где сейчас полным ходом идут работы по укреплению берега и испытанию грунтов. Последние вызвали наибольший интерес у журналистов, так как один из главных вопросов, занимающих общественность, – как застройщик собирается возвести 400-метровое здание на зыбкой приневской почве.

«Условия не идеальные для строительства, но гораздо лучше, чем, скажем, в Куала-Лумпуре, где небоскребы вполне строят, – рассказал начальник отдела сопровождения инженерных изысканий ОАО ОДЦ «Охта» Сергей Граменицкий. – На некоторой глубине здесь залегают твердые глины, как в Лондоне». Именно на эти глины и планируется опереть небоскреб с помощью баретт – мощных свай длиной до 100–105 метров. В Санкт-Петербурге такая технология еще не использовалась. По словам Граменицкого, всего в процессе изысканий были пробурены 245 скважин и взяты несколько тысяч проб грунта.

Показали журналистам и то самое место, где экскаватор задел ковшом ров Ниеншанца – эта история накануне наделала немало шума в блогосфере.

Повреждения действительно оказались незначительными: ни о каком сносе полутораметровых валов древней крепости при помощи бульдозеров, как писали встревоженные блогеры, и речи нет. Рабочий не смог на глаз определить границы рва, который находится в зафиксированном, то есть в закрытом полиэтиленом и засыпанном землей, состоянии (на поверхности эти границы никак не маркированы). Убирая грунт, предназначенный для вывоза, он неосторожно двинул ковшом экскаватора и разрушил небольшой участок верха стенки рва. Руководитель Санкт-Петербургской археологической экспедиции Сорокин подтвердил «Газете.Ru», что это была явная случайность и археологический объект «пострадал незначительно».

Тем не менее именно вопрос о том, что же делать с выявленными на территории предполагаемого строительства археологическими памятниками, остается главным камнем преткновения. По словам Сорокина, в последнее время отношения компании и археологов сильно осложнились. «У нас закончился ряд договоров на проведение археологических изысканий, и были большие проблемы с их продлением, – рассказал он «Газете.Ru». – Нам настойчиво предлагали перейти в режим наблюдения, но мы на это пойти не можем, так как пока обследовано не больше 70% территории».

Представители ОАО ОДЦ «Охта» неоднократно заявляли, что в их планы входит создание археологического музея. Однако, как выяснилось, под этим словосочетанием они понимают отнюдь не то же самое, что археологи. «Мы считаем, что нужно вытащить из земли все, что осталось, и поместить в музей, зафиксировав специальным средствами», – считает Никандров. Но кроме отдельных артефактов археологи нашли неплохо сохранившиеся конструкции крепостей – Ландскрона (XIII в.) и Ниеншанц (XVI в.) – три деревянных и один каменный объект, имеющие немалую историческую ценность.

«Археологический музей в нашем понимании – это показ сохранившихся конструкций, – поясняет Сорокин. – Это нужно сохранить в грунте либо применять какие-то способы музеефикации. Но ведь не делается ничего! За прошедшие несколько лет можно было бы заняться сохранением выявленных объектов, и уже сейчас они были бы готовы к экспонированию. Вообще идея археологического музея воспринимается застройщиком совершенно неверно и используется только для пиара».

Также археолог подчеркнул, что закончить все археологические работы к апрелю, как требует того застройщик, «совершенно нереально». «Подобные объекты на такой огромной площади копают десятилетиями, – считает археолог. – Любое ускорение может привести к утрате археологических памятников».


Источник: Газета.Ru.

3oxta12_1_.jpg

3oxta11_1_.jpg

3oxta10_1_.jpg

3oxta9_1_.jpg

3oxta8_1_.jpg

3oxta7_1_.jpg

3oxta6_1_.jpg

3oxta5_1_.jpg

3oxta4_1_.jpg

3oxta3_1_.jpg

3oxta2_1_.jpg

3oxta1_1_.jpg

Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...
Миронов и Миллер об «Охта-центре»
В минувшие выходные спикер Совета Федерации в очередной раз высказал свое отношение к глобальному строительству в Петербурге, выступая перед учеными.

Скорее всего, фраза спикера Совета Федерации - ответ на заявление главы Газпрома. На минувшей неделе также в Петербурге Алексей Миллер дал понять, что «Охта-центр» будет построен именно в том виде, в каком представлен общественности.


Источник: 100 ТВ.
Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...
Росохранкультура опровергла очередную ложь в пользу «Охта центра»

http://img.rosbalt.ru/pics10/ohta_234.jpg Фото: Раскопки на р. Охта
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 2 декабря. Росохранкультура опровергла очередную ложь в пользу «Охта центра». Как сообщил корреспонденту «Росбалта» советник руководителя Росохранкультуры Кирилл Зайцев, он присутствовал 13 ноября на заседание секции сохранения археологического наследия Экспертного совета Росохранкультуры по вопросу о методах дальнейшего сохранения выявленного объекта культурного наследия шведской крепости «Ниеншац» (устье реки Охта, место предполагаемого строительства ОДЦ «Охта» в Петербурге).

Он рассказал, что на заседании рассматривался вопрос итогов раскопок без какой-либо связи со строительством — чтобы не политизировать тему. Речь шла только о памятнике археологии. Эксперты давали оценку выполненным работам. Ценность уже выявленного памятника археологии — не обсуждалась. «Никто из присутствующих не заявлял, что артефакты имеют невысокую ценность. Ни в коем случае. Все наоборот, все признают их бесспорную высокую ценность», — сказал Зайцев.

Как следует из его слов, после дискуссии заказчику (ОДЦ «Охта») было рекомендовано внести изменения в тендерную документацию по продолжению раскопок. Сегодня в конкурсных условиях базируются на границах, откорректированных КГИОП (на 30% уменьшевших площадь памятника). Росохранкультура не признает этих границ, считает их незаконными, поэтому рекомендует вернуть прежние границы. Также эксперты считают недопустим использование тяжелой техники вблизи фрагментов раскрытых и законсервированных фрагментов средневековых крепостей.

Речь идет о незаконности проведения изыскательских работ (на строительные работы еще не выдано разрешения) на той территории, которую КГИОП исключил из границ памятника. Изыскания могут проводиться только на «пустых» территориях» — там, где культурные культурные слои сняты полностью, пояснил советник руководителя Росохранкультуры.

Он также рассказал, что к руководителю работ Петру Сорокину, действительно, были высказаны претензии в плане научного сопровождения работ. По мнению экспертов работы со слоями времен неолита должны вестись с привлечением специалистов по этому времени. Сорокин является специалистом по Средним векам.

Кроме того, у экспертов вызвало сомнение его предложение по музеификации всей территории, организации там ландшафтного музей. Они считают, что это предложение недостаточно хорошо обосновано, без этого разговор беспредметный. Аналогов организации ландшафтного музея на таких больших пространствах нет. «Почему бы и нет? Только скажите, как можно сделать», — сказал Зайцев.

Что касается рекомендации переподчинить рабочую группу непосредственно Центральному аппарату Росохранкультуры, это — было, подтвердил он. Но это решение означает не неудовлетворенность ранее выполненными работами, а повышение статуса контроля за ведением научных исследовательских работ на памятнике, повышение формата обсуждения.

Дискуссия по продолжению работ, изучению памятника будет продолжаться, пока не будет принято решение о его статусе (в настоящее время объект имеет статус вновь выявленного памятника культуры), отметил Зайцев.

Напомним, что ряд СМИ распространили сообщение со ссылкой на сайт vkrizis.ru о том, что 13 ноября на заседание секции сохранения археологического наследия Экспертного совета Росохранкультуры, якобы, было высказано мнение о «невысокой ценности открытого материала» в устье реки Охта, что «делает необоснованными значительные денежные траты на их консервацию». А руководителя раскопок Петра Сорокина эксперты, по сути, признали не обладающим достаточным уровнем компетенции, «чтобы делать заявления об исторической значимости открытых материалов».

«Ведущие эксперты в области культурного наследия России не поддержали позицию противников строительства нового общественно-делового района на Охте. Последние вместе с руководителем раскопок Петром Сорокиным несколько месяцев пытались убедить общественность в том, что единственный способ сохранить обнаруженные артефакты – отменить строительство «Охта центра» и организовать на Красногвардейской площади Петербурга археологический музей-заповедник», — сообщает сайт. Заметка вышла под названием «Эксперты Росохранкультуры: на площадке «Охта центра» строить можно»
Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...
Был недавно в Париже. Там ситуация какая - в 1970х годах на Монпарнасе возвели одноименную современную башню. После этого запретили возводить подобные здания в пределах ПКАД (Кольцевой дороги Парижа). Было найден такой вариант - в нескольких километрах от ПКАДа построить такой современный район с небоскребами, Гранд-аркой ("Париж-сити"). Был в районе - впечатления приятные. Идти до знаменитой Триумфальной арки не займет много времени - около получаса.

 

В общем, подобные районы нужно возводить за чертой города, а не в историческом центре.

Ну только как бы Охта -- это уже не исторический центр. И если проводить аналогии с Парижем, то Охта как раз и будет Дефансом.

Link to post
Share on other sites

Охта, вообще говоря - исторический центр (один из) и есть. Там строительство даже раньше Петербурга началось

Link to post
Share on other sites
  • 3 months later...
Guest SNEIKS

Как там обстоят дела с газоскрёбом? Надеюсь, строить его в историческом центре Петербурга всё же не будут?

Link to post
Share on other sites
Как там обстоят дела с газоскрёбом?

Нормально. Собаки лаят - караваны идут :D

 

Надеюсь, строить его в историческом центре Петербурга всё же не будут?

В "историческом центре" точно не будут. Поздно уже местоположение менять :crazy:

Link to post
Share on other sites
  • 3 months later...

Голосовал четвертым пунктом. Сплошное остекление фасадов башни визуально придаст ей легкость. Думаю, расстояние от Охты до исторического ядра города достаточно велико.

Link to post
Share on other sites
  • 3 months later...
Охта центр" разработан под конкретное место, его не перенести - архитектор
Проект "Охта центра" разработан специально под участок на набережной Невы, где раньше находилась шведская крепость Ниеншанц, и построить башню в другом месте, не изменив существенно проект, невозможно, сказал РИА Новости архитектор международного бюро RMJM, спроектировавшего "Охта центр", Кирилл Завражин.
Инвестор "Охта центра" и власти Петербурга продолжат обсуждать проект
Вопрос о возведении "Охта центра" стоимостью в 60 миллиардов рублей, который предполагается строить на деньги "Газпром нефти" напротив Смольного собора в Петербурге, разделил город на два непримиримых лагеря. Часть жителей поддерживают проект, другие опасаются, что небоскреб испортит панораму северной столицы.
В четверг губернатор Петербурга Валентина Матвиенко сказала, что власти города могут предложить "Газпрому" построить "Охта центр" с 400-метровым небоскребом в другом месте.
Строительство на Охтинском мысу даст развитие району - спикер заксобрания
По словам архитектора RMJM, в случае переноса проект нельзя будет реализовать в соответствии с его первоначальным замыслом.
"Проект сделан непосредственно под это место. В концепцию входила реинкарнация шведской крепости Ниеншанц, которая находилась там раньше, и в основании "Охта центра" сохранена ее геометрия - традиционная классическая пятиугольная форма", - пояснил Завражин.
Проект строительства "Охта центра" не утвержден - представитель РФ в ЮНЕСКО
Он подчеркнул, что если строить башню в другом месте, это будет искусственный перенос - так называемое парашютирование.
"Пофантазировать, конечно, можно, и особенно это любят чиновники - переставлять проекты, как кубики, на карте города. Но чтобы переносить "Охта центр", его нужно сильно адаптировать", - заключил архитектор. МОСКВА, 3 декабря 2010

Источник: РИА Новости.


Не могу прийти к однозначному мнению, но скорее "против". А вот в этом отношении
"Пофантазировать, конечно, можно, и особенно это любят чиновники - переставлять проекты, как кубики, на карте города. Но чтобы переносить "Охта центр", его нужно сильно адаптировать", - заключил архитектор.
полностью солидарен с архитектором, хочется чиновникам "сталинского размаха" (это я о той "легенде" с Собором Василя Блаженного). Edited by semmggu
Link to post
Share on other sites

Вчера на Первом канале ТВ в программе "Прожектор Перисхилтон" добрые молодцы-ведущие пошутили в том плане, что власти СПб решили"Охта-центр" перенести в другое место, а именно - на Дворцовую площадь :)

 

 

+10% за оффтоп.

workweek

Link to post
Share on other sites

В виду того, что проект Охта-Центра свернут, предлагаю эту тему закрыть до появления каких-либо конкретных известий о развитии территории на Охтинском мысу или о строительстве небоскреба в другом месте. Что думаете, коллеги?

Link to post
Share on other sites
Что думаете, коллеги?

Я бы пока подождал: мало ли что ещё в ближайшее время всплывёт из любопытного.

Link to post
Share on other sites
  • 3 months later...

Зашел на сайт Охта-центра. Газпром приобрел участок у Лахтинского разлива. Посмотрел на виды и думаю, что центру Питера уже ничто не помешает. Вот статья.

 

Pravda.Ru оценила, насколько штаб-квартира «Газпромнефти» впишется в архитектурный ансамбль города

 

10 марта ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» объявило о приобретении земельного участка в Приморском районе Санкт-Петербурга для строительства делового комплекса со штаб-квартирой «Газпром нефти».

 

ОДЦ «Охта» расположится по адресу Лахтинский пр-т, 2 (на берегу Невской губы на самом выезде из города, за 10 километров от исторического центра). Площадь участка – 140 000 кв. м. Новое место для штаб-квартиры «Газпромнефти» расположено почти в 10 км от центра города. Согласно закону Санкт-Петербурга «О границах зон охраны культурного наследия…» (N820-7 от 19.01.2009), пороговое значение удаленности новых объектов от охраняемой исторической зоны - 6 км.

 

Pravda.Ru взглянула на будущий небоскреб с разных точек северной столицы, чтобы понять – насколько штаб-квартира «Газпром-нефти» впишется в архитектурный ансамбль города.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l0.jpg

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l1.jpeg

 

Для начала мы представили, какой увидят башню «Охта-центра» жители Приморского района – например, если взглянуть с Приморского шоссе на северную часть Елагина острова.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l2.jpeg

 

Так будет выглядеть штаб-квартира «Газпром-нефти», если смотреть с Депутатской улицы на южную часть Елагина острова.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l3.jpeg

 

Такой башня предстанет перед наблюдателем с Елагина острова, если смотреть на Приморский проспект...

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l4.jpeg

 

…А такой ее можно будет увидеть с западной оконечности Елагина острова.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l5.jpeg

 

Переместимся в исторический центр Санкт-Петербурга. Если взглянуть с левобережного края Троицкого моста на Петропавловскую крепость, «Охта-центр» будет выглядеть так.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l6.jpeg

 

Если смотреть на Заячий остров с дворцовой набережной (Мраморный переулок), деловой комплекс также не портит «открыточный» вид северной столицы.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l7.jpeg

 

На привычном всем виде старого Петербурга (если смотреть от Александровского сада на площадь Декабристов) «Охта-центр» практически незаметен невооруженному взгляду.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l8.jpeg

 

Медному всаднику (вид от Александровского сада на площадь Декабристов) также ничто не мешает красоваться на привычном месте. Как отмечено в законе Санкт-Петербурга «О границах зон охраны культурного наследия...» (N820-7 от 19.01.2009), «...охраняются сочетания компонентов исторического городского ландшафта с акцентами и доминантами на фоне неба в пределах видимости 6 км. Объекты, расположенные за пределами 6 км, утрачивают четкость силуэта и не влияют на зрительное восприятие панорамы». Новая площадка, на которой планируется построить штаб-квартиру «Газпром-нефти», расположена почти в 10 км от центра Санкт-Петербурга.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l9.jpeg

 

Если взглянуть на Сенатскую площадь от Исаакиевского собора, небоскреб и вовсе потеряется за деревьями.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l10.jpeg

 

Незаметен будущий «Охта-центр», и если смотреть на него с Марсова поля.

 

http://www.ohta-center.ru/uploaded/text_image/l11.jpeg

 

А таким можно будет увидеть штаб-квартиру «Газпром-нефти» с Охтинского мыса (Красногвардейский район Санкт-Петербурга) – именно здесь изначально планировалось строить «Охта-центр».

 

По материалам сайта Pravda.ru

Link to post
Share on other sites

Так говорили же, вроде, что Лахта-центр будет по другому проекту строится?

Link to post
Share on other sites

Шёл бы этот Газпром подальше от Питера, от него пользы никакой, а проблем по самое не хочу.

Link to post
Share on other sites

Cypok, шёл бы лучше этот Питер со скулением, что денег на реставрацию памятников не хватает, и с позицией, то хочу башню, то не хочу башню (но денег по прежнему хочу).

Link to post
Share on other sites

KLoun

Полегче на поворотах. Если вы откровенно не любите или презираете наш город, то оставьте ваш гнев при себе. :nono:

Link to post
Share on other sites

andreev, когда-то очень любил, сейчас равнодушен, хотел было опять полюбить, но видно не судьба.

 

З.Ы. Позицию по поводу привелечения инвестиций и дрожание за какой-то "плоский силуэт" не понимаю, и не принимаю.

Link to post
Share on other sites
KLoun

Полегче на поворотах. Если вы откровенно не любите или презираете наш город, то оставьте ваш гнев при себе. :nono:

Вопрос не в том, любит-не любит, а в том, что Питер в лице определенных лиц себя дискредиторовал в вопросе с Охта-центром хуже некуда, захотели и рыбку съесть и ... (дальше кто как хочет).

Link to post
Share on other sites
  • 2 months later...

А вот и новость из Северной Пальмиры, а то все успокоились что-то :) :

«Газпром» вновь пытается перекроить высотные нормы Санкт-Петербурга
Неудача с реализацией проекта «Охта-центр» не умерила пыл «Газпрома»: новая версия общественно-делового центра оказалась еще более высокой, чем ее предшественник. На минувшей неделе «дочка» «Газпрома» — ОДЦ «Охта» — подала заявку на превышение высотного регламента в новой версии «Охта-центра», проекте «Лахта». При разрешенных в этом районе 27 м застройщик хочет возвести здание, которое в максимальной точке может достигнуть 500 м. Об этом в понедельник пишет газета РКБ daily.

Вся статья

Заявка ОДЦ «Охта» о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров застройки была рассмотрена комиссией по землепользованию Петербурга на прошлой неделе. Согласно тексту заявки, из участка общей площадью 14 га под застройку планируется отдать 4,7 га.

 

Площадь общественно-делового центра «Лахта», который в народе получил название «Охта-2», составит 330 тыс. кв. м. Почти половина центра будет отдана под офисы (142 тыс. кв. м), автостоянки займут 79 тыс. кв. м, кафе и рестораны — 35,6 тыс. кв. м, торговля — всего 400 кв. м. Помимо этого «Лахта» включит медицинский и образовательный центры и спортивный комплекс. «Площадь учреждений культуры, общественного питания и образования представляется избыточной, в то же время торговли и машиномест могло бы быть явно больше», — оценивает замдиректора отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Андрей Косарев.

 

Максимальная высота комплекса в стилобатной части заявлена на уровне 100 м, а доминанта «Лахты» может достигнуть 500 м в высоту. При этом разрешенная высотность застройки на этом участке составляет всего 27 м. «С учетом заявленной площади застройки и общей площади комплекса не совсем понятно, для чего нужна такая высота», — прокомментировал РБК daily член комиссии по землепользованию, депутат законодательного собрания Сергей Малков. Напомним, что высота предшественника «Лахты» — «Охта-центра», вызвавшего бурю общественного протеста, — планировалась на уровне 396 м при общей площади в 1 млн кв. м.

 

Окончательное решение о высоте нового проекта «Газпрома» будет вынесено после общественных слушаний в Приморском районе. Дата их проведения пока не определена. Помимо этого, по словам г-на Малкова, НИПЦ генплана Петербурга подготовит модель видимости башни, поскольку представленный на комиссию вариант «не вызвал доверия». «Создание делового центра на Лахте — это статусный проект, и в этом смысле высота в 500 м выглядит волне оправданной», — спорит Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St.Petersburg (выступает консультантом проекта).

 

Предельная высота проекта закладывается «плюс-минус 15—25% относительно высоты проекта на Охте», говорят в пресс-службе ОДЦ «Охта». Подать заявку на отклонение от предельных параметров компанию вынудили неблагоприятные геологические условия и конфигурация участка, добавляют в компании.

 

Застройщик не стал придумывать новый проект, а решил переработать «Охту» (проект британского бюро RMJM) с учетом особенностей нового участка. По мнению застройщика, это позволит на 50% сократить расходы по сравнению с разработкой нового проекта, а также ускорить строительство на два года. Затраты на возведение «Лахты» пока не определены, стоимость «Охта-центра» оценивалась в 60 млрд руб., а к моменту принятия решения о его переносе в проект уже было вложено 7,2 млрд руб.

 

Будут ли архитекторы RMJM заниматься адаптацией изначального замысла под Лахту, пока не решено, говорят в ОДЦ «Охта». Представитель RMJM, главный архитектор проекта Филипп Никандров в пятницу был недоступен для комментариев.

 

Выбор архитектурной концепции для столь значимого сооружения должен производиться только на условиях открытого конкурса и приспосабливать старую концепцию к новому месту в данном случае некорректно, полагает архитектор Рафаэль Даянов. Между тем, добавляет он, случаи, когда готовый проект перерабатывается другим архитектором, нередки, и в такой ситуации важно, чтобы четко соблюдались авторские права.

06.06.2011

Вобщем, я не понял, если этот участок тоже не подходит, зачем его предложили, и зачем на него согласились?

Edited by semmggu
Link to post
Share on other sites

В Питере полно пустых мест где можно строить всё что угодно и любой высоты, но нет же, Газпрому в очередной раз нужны скандалы и дрязги.

Link to post
Share on other sites

Cypok, где, например?

Link to post
Share on other sites

Непонятно, почему идет разговор о 27 метрах: там совсем рядом возвышаются 25-этажные дома, явно большей высоты. В данном месте ничего не имею против данного проекта.

Link to post
Share on other sites

Metroschemes, а где вообще можно почитать действующий высотный регламент, ссылкой не поделишься?

Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

×
×
  • Create New...